Antica Filanda 10, Emma Villas

- Las penalidades del SEGURO PARA CUBRIR LA CANCELACIÓN (desde el momento de la reserva hasta el comienzo de la estadía) se INCLUIRÁN EN EL PRECIO FINAL;
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ESTA VILLA ESTÁ DISPONIBLE TAMBIÉN EN UNA VERSIÓN DE 8 PLAZAS, PÓNGASE EN CONTACTO CON EL ADMINISTRADOR DE PROPIEDAD.

ESTRUCTURA PRIVADO. El Antica Filanda es una encantadora casa típica situada en el borde de la villa de Santa Firmina, un antiguo pueblo a sólo 3 km del centro de Arezzo. La restauración arquitectónica, planificada y dirigida por el estudio de arquitectura St arca, dueño de la casa, ha reclamado hábilmente una antigua fábrica de lana. Realizado en su mayor parte con materiales recuperados, se ha mantenido la estructura original, readaptado, cuando sea necesario, para su uso actual. Elegantemente decorado con piezas antiguas y modernas, es un excelente compromiso de soluciones arquitectónicas y de mobiliario que combinan antigua y moderna en un ambiente agradable y único. Aunque parte integral del centro histórico de la villa, la propiedad tiene vistas al exuberante valle del Bagnoro y es sin duda el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad de la campiña toscana, sin renunciar a los numerosos servicios situados en la vecindad inmediata. En un amplio jardín, en una zona panorámica, la barbacoa y la piscina ofrecen la relajación, placer y diversión. En un rincón del jardín es un pequeño taller en el que el propietario, que a veces está presente, restaura muebles antiguos.

Interior
La casa tiene dos plantas; la entrada principal de la planta baja lleva a la gran sala de estar con cocina de planta abierta y lofts. En esta planta se encuentran también: un cuarto de baño con bañera y ducha, una sala de juegos, una sala de cata de vinos, un dormitorio doble con estudio antesala y un baño con ducha. En el gran salón hay dos lofts independientes alcanzados por escaleras separadas; uno de ellos está constituido por dos habitaciones dobles y un aseo. La otra ala de la sala de estar, también con un loft, está situado por encima de la cocina y se utiliza como un pequeño estudio. La cocina tiene acceso al pórtico exterior con mesa, sillas y barbacoa de obra. El salón tiene otra salida al jardín en el frente. Desde la entrada principal de una escalera interior de piedra conduce a la primera planta con dos dormitorios dobles con cuarto de baño con ducha; una de las habitaciones tiene una pequeña sala de estar.

Parque
El jardín, integrado en el pequeño burgo de Santa Firmina, se subdivide en varias zonas dentro de los muros exteriores de la propiedad. En el centro del patio en frente de la villa, en medio de pera y olivos, cipreses, arbustos de lavanda y romero y plantas aromáticas, una piscina de piedra antigua con un hierro barandilla-parapeto. A la derecha de la propiedad es el área de la piscina con el antiguo invernadero (no abierto a los huéspedes ya que se utiliza como sala técnica) y una zona de solarium grande amueblada con gazebo, mesas, sillas y tumbonas cerca de la piscina. En la parte del jardín en frente de la villa es un mirador con una mesa redonda y sillas y, en el lado opuesto, en frente de la cocina, otro mirador que proporciona sombra a una mesa rectangular con sillas, ideal para comidas al aire libre.

Piscina
Abierto desde el último sábado de abril hasta el primer sábado de octubre, la piscina está situada en una zona apartada del jardín, dentro de un recinto amurallado. Sobre 20 metros de la casa, que está situado en el mismo nivel. Es de forma rectangular y mide 50 x 8. 4. 80 m con una profundidad que varía de 1. 15 m a 1. 40 m y con escalera romana para el acceso al agua. La piscina está forrado en PVC y purificación es por el cloro. La frontera es en terracota. Alrededor de la piscina es la zona de solarium, equipada con hamacas y tumbonas.

El precio incluye:
EuropAssistance Insurance para cubrir los gastos en caso de cancelación de la reserva.
Propiedad totalmente limpia equipada con ropa de cama.
Servicios públicos (agua - gas para uso en la cocina).

El precio no incluye:
Tarifas de reserva (6,9% del precio del alquiler), que incluyen: tarifa de gestión de reserva, comisiones de Emma Villas y servicio al cliente 8. 30 a. m.-9. 00 p. m., 7 días a la semana
electricidad (€ 90,00 por semana en temporada baja; € 150,00 por semana en temporada media y alta)
Calefacción (sobre consumo a precios de mercado actualizados).
Impuesto de turismo (€ 1,50 por persona por día durante los primeros 4 días). Tenga en cuenta que los niños menores de 12 años no pagan)
Depósito de seguridad (a pagar en el lugar y reembolsable a la salida)

(Recordamos que la información contenida en este documento y cualquier posible actualización deben ser certificadas por el Administrador de la propiedad).