El establecimiento se encuentra a 1 km de la localidad de Avigliano Umbro, a 20 km al sur de la encantadora localidad umbrosa de Todi, a 40/50 km de las famosas ciudades de Spoleto / Orvieto y a 110 km al norte de Roma. Es una villa independiente con jardín privado y piscina, toda la propiedad es para uso privado / exclusivo del inquilino. Cuenta con un gran jardín completamente vallado de alrededor de 2500m² con puerta de entrada. Hay espacio de estacionamiento para los automóviles en el lado norte del edificio (bajo la sombra proporcionada por los árboles y la villa). En el lado sur de la villa hay una piscina de 10 por 5 metros + escalera romana de 1,5 metros, profundidad de la piscina de 1,2 a 1,5 metros. El área de la piscina está equipada con sillas de playa, sillas de jardín y sombrilla. Entre la villa y la piscina hay árboles que proporcionan muchas áreas de sombra. En frente de la villa hay un gran porche con mesa y sillas y mesa de ping pong. A pocos metros del porche y la piscina hay una barbacoa y un horno al aire libre a disposición para cocinar. La villa es adecuada para hasta 10 personas + bebés. Hay 5 habitaciones, todas están equipadas con aire acondicionado. El dormitorio y el baño en la planta baja también son adecuados para usuarios de sillas de ruedas. Toda la planta baja no tiene escalones. La planta baja cuenta con: gran porche con mesas y sillas para 10 personas, cocina con mesa para 6 personas, comedor / sala de estar con 8 sofás y mesa de comedor para 10 personas, 1 habitación con cama doble y un baño (con ducha / inodoro). En la primera planta hay: 1 dormitorio con cama doble, 3 dormitorios con dos camas individuales (las camas de dos dormitorios se pueden unir a petición), 3 baños (todos con ducha / WC) y la terraza en la azotea para relajarse y disfrutar de la vistas panorámicas. La villa está equipada con todos los electrodomésticos más comunes (lavavajillas, lavadora, cafetera, tetera, microondas, estéreo / reproductor de CD, reproductor de DVD, conexión a Internet Wi-Fi, secadores de pelo). Dos supermakts y otras tiendas, farmacias, bares están disponibles en el pueblo de Avigliano Umbro a 1 km (caminata plana fácil de 10 minutos). Hay un restaurante / pizzería (La Casareccia) a 700 metros del establecimiento, hay otros tres restaurantes a unos 1,4 km (La Posta, Osteria da Sfascione, Pizzeria del Teatro). La autopista E-45 Perugia-Terni está a 14 km de la propiedad. El camino a la propiedad está completamente asfaltado (solo los últimos 50 metros es un camino de ripio accesible para todo tipo de autos).

Planta baja: gran porche con mesas y sillas, cocina, comedor / sala de estar, dormitorio doble y baño (tanto adecuado para usuarios de sillas de ruedas) 1 ° piso: 4 dormitorios, 3 baños.

Al aire libre:
Plaza de aparcamiento (a la sombra en el lado norte de la villa)
Sillas de jardín, tumbonas y sombrilla.
Porche amueblado con mesas y sillas.
mesa de ping pong
Sala de juegos con futbolín.
Barbacoa y horno de piedra.
Piscina (10 mx 5 m +1,5 m de escalera romana - profundidad: min 1,2 m máx 1,6 m).